MODA Business Valuation English اطلب تقييمًا

اعرف القيمة الحقيقية لمنشأتك.

مضاء منشأة تقييم سعودية مستقلة في الرياض، مرخّصة من الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم). نقيّم المنشآت الاقتصادية والأصول غير الملموسة والأدوات المالية وخطط تمليك الموظفين للأسهم وفق معايير التقييم الدولية.

مرخّصة من هيئة تقييمملتزمة بمعايير IVS و IFRSخبرة تراكمية تتجاوز 25 عامًا في التقييم

ممارسة تقييم معتمدة قائمة على الدقة

مضاء لتقييم المنشآت الاقتصادية منشأة مهنية سعودية مستقلة، مرخّص لها بمزاولة مهنة التقييم ومعتمدة من الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين في فرع تقييم المنشآت الاقتصادية، ويقع مقرها الرئيسي في مدينة الرياض.

نقدّم خدمات تقييم المنشآت الاقتصادية، وتقييم الأصول غير الملموسة، وتقييم الأدوات المالية، وتقييم خطط تمليك الموظفين للأسهم (ESOP)، إلى جانب طائفة متنوعة من الخدمات المالية لعملاء القطاعين العام والخاص، من المستثمرين والشركات الناشئة والجهات المقرِضة والمطورين والجهات الحكومية.

يجمع فريق عملنا خبرة تراكمية تتجاوز 25 عامًا في السوق السعودي والخليجي والأمريكي، ونخدم المنشآت بمختلف أحجامها وأشكالها القانونية ولجميع أغراض التقييم.

سجل حافل من الخبرة

دراسات مالية ودراسات تقييم عبر قطاعات ومهام متعددة.

شغف بالشركات الناشئة

نؤمن بالدور المحوري للشركات الناشئة التقنية في الاقتصاد ونعرف كيف نقيّمها.

تواصل مباشر

شخص مسؤول عن مشروعك يجيب على استفساراتك، وسرعة في الاستجابة للطلبات.

الجودة والامتثال

تطبيق معايير التقييم الدولية والامتثال الكامل للوائح هيئة تقييم.

نطاق قطاعي واسع

خبرة عملية في قطاعات متنوعة عبر الاقتصاد السعودي والخليجي.

شراكة مع العميل

علاقة عمل قائمة على الثقة والشفافية في كل مهمة.

رؤيتنا

أن نكون الشريك الموثوق المفضّل للمنشآت الباحثة عن حلول تقييم دقيقة ومبتكرة، ومعروفين بالتزامنا بالتميّز والأخلاقيات ورضا العملاء.

رسالتنا

تقديم خبرة عميقة واستقلالية مهنية في خدمات تقييم المنشآت، بما يمكّن عملاءنا من اتخاذ قرارات مدروسة بثقة ووضوح.

النزاهة

التمسك بأعلى معايير الأخلاق والصدق في جميع تعاملاتنا.

الاحترافية

الالتزام بمعايير التقييم الدولية (IVS) في كل جوانب عملنا.

التركيز على العميل

نضع احتياجات عملائنا أولًا ونسعى لتجاوز توقعاتهم.

السرية

احترام خصوصية معلومات العملاء والكتمان التام في كل مهمة.

خدماتنا

خدمات تقييم ودراسات جدوى واستشارات مالية وإدارية، هدفها أن تمنح صنّاع القرار رؤية دقيقة وقابلة للدفاع عنها لقيمة منشآتهم.

التقييم

  • تقييم المنشآت الاقتصادية
  • تقييم الأصول غير الملموسة
  • تقييم الملكية الفكرية
  • تقييم الأدوات المالية
  • تقييم خطط تمليك الموظفين للأسهم (ESOP)
  • مخصصات سعر الشراء (PPA)
  • اختبار انخفاض قيمة الشهرة ووحدات توليد النقد
  • تقييم الاستثمارات ووحدات توليد النقد
  • تقدير الخسائر الائتمانية المتوقعة (IFRS 9)

دراسات الجدوى

  • المشاريع الجديدة بالكامل
  • مراحل التوسع
  • المنتجات الجديدة
  • خطوط الإنتاج الجديدة

الصفقات والتمويل

  • مخصصات سعر الشراء بعد الاندماج والاستحواذ
  • الطرح الخاص
  • خطط الأعمال

خدمات استشارية ذات صلة عند الطلب: الفحص النافي للجهالة المالي، والسياسات والإجراءات المحاسبية وسياسات الموارد البشرية، والرقابة الداخلية، وإدارة المشاريع، ولوحات مؤشرات الأداء.

القطاعات التي نخدمها

الأسواق المركزية والتجزئةالبنوك والجهات التمويليةالقطاع الحكوميالقطاعات الصناعيةالمقاولات والهندسةالنفط والغازالرعاية الصحيةالتعليم والتدريبالتقنية والهندسة الماليةالخدمات المهنية وغيرها

لماذا تحتاج المنشآت إلى التقييم؟

تقيّم المنشآت أعمالها وأصولها غير الملموسة لأسباب عديدة، منها:

التقارير المالية

  • اختبارات انخفاض قيمة الشهرة
  • تقييم الاستثمارات في الشركات التابعة (IFRS 9)
  • مخصصات سعر الشراء وفق IFRS 3

الصفقات التجارية

  • الاندماج والاستحواذ على الحصص المسيطرة
  • بيع وشراء الحصص غير المسيطرة
  • المشاريع المشتركة وحصص الشركاء

النزاعات ودعم التقاضي

  • نزاعات المساهمين وتحديد قيمة الأسهم
  • شهادات فنية داعمة في التقاضي
  • قضايا حقوق المعارضين
  • تقدير الضرر الاقتصادي

التمويل

  • رأس المال الجريء والاستثمار الخاص
  • التمويل المصرفي والقروض
  • التمويل الجماعي
  • زيادة رأس المال

الملكية والتخارج

  • خطط تمليك الموظفين للأسهم (ESOP)
  • اتفاقيات البيع والشراء
  • التصفية والتسويات ودعم إجراءات الإفلاس

أغراض استراتيجية أخرى

  • الاستثمارات الاستراتيجية
  • تقييم الملكية الفكرية
  • الرأي المنصف

كيف نعمل معك

أربع مراحل بمخرجات واضحة منا، ومتطلبات محددة ومحدودة منك.

المرحلة 1

التعبئة والتحضير

  • خطة مشروع تحدد النطاق وتاريخ التقييم وفرضية القيمة ومعيار القيمة
  • توزيع الفريق وجمع المعلومات القطاعية
  • إصدار طلب أولي للمعلومات
  • الاستعانة بخبراء متخصصين عند الحاجة
ما نحتاجه منكتعيين منسّق للمشروع، وتقديم المعلومات المتاحة، والموافقة على خطة المشروع.
المرحلة 2

تحليل بيئة الأعمال والمراجعة الداخلية

  • تحليل السوق والقطاع والاقتصاد الكلي
  • تحليل الإيرادات والتكاليف ومحركاتها لآخر 3 سنوات
  • مراجعة التوقعات والافتراضات
  • مقابلات مع الإدارة
ما نحتاجه منكتوفير المعلومات المطلوبة في وقتها، ومناقشة الافتراضات المستخدمة في التوقعات.
المرحلة 3

تحديد القيمة

  • أداء المنشأة وتموضعها مقارنةً بالمنافسين
  • مضاعفات تقييم قطاعية من شركات مماثلة
  • الشهرة والأصول غير الملموسة والأصول غير التشغيلية
  • علاوة السيطرة، أو خصم قلة السيطرة أو قلة التسويق أو قلة السيولة
ما نحتاجه منكإتاحة الاطلاع على السجلات المحاسبية والقانونية والتعاقدية اللازمة لتحديد القيمة.
المرحلة 4

تقرير التقييم

  • مشاركة مسودة للمناقشة
  • إصدار تقرير التقييم النهائي بعد مراجعتكم
ما نحتاجه منكمراجعة المسودة خلال سبعة أيام عمل، وتقديم خطاب إقرار الإدارة.

تُحدَّد المدة الزمنية لكل مرحلة في خطاب الارتباط، وتعتمد على نطاق العمل وعلى سرعة تزويدنا بالمعلومات المطلوبة. ويُعدّ التقرير باللغة المتفق عليها.

منهجيتنا في تسع خطوات

من فهم منشأتك إلى استنتاج قيمة موثَّق بالكامل.

  1. الفهم وجمع البياناتفهم متعمّق للمنشأة وحصة الملكية فيها.
  2. تحليل الأداءتحليل مالي ونوعي شامل، مع إجراء التعديلات المعتادة.
  3. دراسة أساليب التقييممراعاة أساليب الدخل والسوق والأصول جميعها.
  4. أسلوب الدخلاختبار قابلية التطبيق.
  5. أسلوب السوقاختيار طريقة التقييم الأنسب.
  6. أسلوب الأصولاختبار قابلية التطبيق.
  7. ترجيح القيمالتوفيق بين القيم المستخلصة للوصول إلى استنتاج القيمة.
  8. مراعاة التسوياتعلاوة السيطرة، أو خصم قلة السيطرة أو قلة التسويق أو قلة السيولة، عند الحاجة.
  9. إعداد التقريرعرض استنتاج القيمة في تقرير واضح.

منهجيات التقييم

تُراعى أساليب الدخل والسوق والأصول في كل مهمة تقييم، ويبيّن التقرير تاريخ التقييم وفرضية القيمة ومعيار القيمة المطبَّق.

أسلوب الدخل

تُقدَّر القيمة بتحويل الدخل الاقتصادي المتوقَّع إلى مبلغ حالي.

  • طريقة التدفقات النقدية المخصومة (DCF)
  • طريقة رسملة الإيرادات
  • طريقة الإيرادات الزائدة متعددة الفترات
  • طريقة الإعفاء من الملكية

أسلوب السوق

تُقدَّر القيمة بمقارنة ما يخضع للتقييم بأصول أو منشآت اقتصادية أو استثمارات بيعت أو تتوافر أسعارها.

  • الطريقة الإرشادية العامة للأعمال التجارية
  • طريقة المعاملات الإرشادية
  • طريقة المعاملات السابقة
  • طريقة التعويض

أسلوب الأصول

القيمة هي تجميع قيمة الأصول ومجموع الالتزامات المالية، ويُتَّبع في تقدير كل منها أسلوب السوق أو الدخل أو التكلفة.

  • طريقة صافي قيمة الأصول المعدلة
  • طريقة تكلفة الإحلال
  • تكلفة الإحلال الجديدة

طرق أخرى: طريقة تسعير الخيارات المالية، وطريقة العائد المتوقع والأرجح (PWERM)، وطريقة مونت كارلو، وتحليل السيناريو، وتُطبَّق وفق فرضية استمرارية النشاط أو فرضية التصفية.

فريق العمل

م. فهد صالح الشومر

م. فهد صالح الشومر

المؤسس والرئيس التنفيذي

مقيّم معتمد وخبير في تقييم المنشآت الاقتصادية، يعمل في تقييم المنشآت وتحليل الأداء المالي وتقييم الاستثمارات ودراسات الجدوى واختبارات انخفاض القيمة. يحمل بكالوريوس الهندسة الصناعية وماجستير الإدارة المالية.

  • مقيّم معتمد في فرع تقييم المنشآت الاقتصادية
  • تحليل أداء المجموعات والشركات القابضة
  • تقييم الفرص الاستثمارية ودراسات الجدوى
عوض محمد

عوض محمد

مدير تقييم المنشآت الاقتصادية

خبير أول في تقييم المنشآت، قيّم خلال مسيرته المهنية أكثر من 360 منشأة لأغراض متنوعة، شملت الأصول غير الملموسة والأدوات المالية وخطط تمليك الموظفين للأسهم، ويمتلك معرفة عميقة بمعايير IVS و USPAP و IFRS وبأسواق المملكة والخليج والولايات المتحدة.

  • ماجستير المحاسبة، الولايات المتحدة الأمريكية
  • عضو الجمعية الأمريكية للمثمّنين (ASA)
  • خبير في تقارير تخصيص سعر الشراء وفق IFRS 3 و ASC 805

مرخّصون ومعتمدون

مضاء مرخّصة من الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم) لمزاولة مهنة تقييم المنشآت الاقتصادية، وتحمل رخصة نشاط تجاري. ترخيص المنشأة من هيئة تقييم رقم 23035. السجل التجاري رقم 1010562845.

ما الذي تحتاج إلى تجهيزه

المستندات والمعلومات الأساسية اللازمة عادةً لإجراء تقييم موثّق.

المستندات
  • السجل التجاري وعقد التأسيس
  • شهادتا التأمينات الاجتماعية والسعودة
  • أحدث شهادة زكاة
  • إقرارات ضريبة القيمة المضافة لآخر 6 أشهر
  • المذكرات الإدارية وصكوك الأراضي (إن وُجدت)
البيانات المالية
  • القوائم المالية المدقّقة لآخر 5 سنوات
  • القوائم المالية الأولية للعام الحالي
  • القروض والأطراف ذات العلاقة والالتزامات
  • الالتزامات المحتملة والدعاوى المعلّقة
  • تفصيل المخزون
  • خطة الأعمال والقوائم المتوقعة لخمس سنوات
  • النفقات الرأسمالية والافتراضات الرئيسة
المنشأة والسوق
  • سنة التأسيس والموقع والفروع
  • الهيكل القانوني ونبذة تاريخية
  • النشاط والمنتجات والخدمات واستراتيجية التشغيل
  • الإدارة والموظفون والهيكل التنظيمي
  • تجزئة مبيعات العام الماضي
  • المنافسة والحصة السوقية وتجزئة العملاء
  • المزايا التنافسية وتحليل SWOT

أخبرنا بما تريد تقييمه

شاركنا بعض التفاصيل، وسنعود إليك بالخطوات التالية وعرض فني ومالي.

مبنى 4305، شارع الطحاوي، حي القيروان، الرياض 13531، المملكة العربية السعودية (العنوان المختصر RRQA4305)
السجل التجاري 1010562845 · ترخيص المنشأة من هيئة تقييم 23035

نستخدم البيانات التي ترسلها للرد على طلبك فقط، ولا نشاركها مع أي جهة أخرى.

سيُفتح تطبيق البريد لديك والرسالة جاهزة للإرسال.
تواصل عبر واتساب